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韩国投资房产房价与韩国基金投资费用优势大解析

作者:lyn 2018-06-28
 韩国投资房产与韩国基金投资两种方式分别需要花多少钱?

  办理韩国投资房产项目,在购买时会有房产登记和契税的产生,其实不论哪个国家买房都会有这笔费用,而韩国投资房产项目中韩国的房产登记税和契税仅有4.6%,并且房产税和地产税对比其他发达国家较低,仅为0.15%-0.4%,举例说明:350万的移民房产,房产登记税+契税=350W*4.6%≈16万人民币左右,同时每年的房产税+地产税=350W*80%*0.15%-0.4%+350W*80%*0.15%-0.4%≈5000+人民币左右。

  而韩国投资房产项目中物业费也是不可避免的费用,根据所买房产小区不同,物业费从1.8万-5万不等。

  而在办理身份的材料方面所需的费用都是根据每个家庭情况而定,以及签证费用,无论是基金投资还是房产所需费用都是一致的,一家三口正常情况下约5000-8000人民币左右。

  区别于韩国基金投资,韩国投资房产项目虽然有维持成本,但房产是永久产权,可以世代相传;而韩国基金投资是一笔交易,当投资期满后,取回本金就没有了任何固定资产。

  那么,什么样的人适合韩国投资房产项目?什么样的人适合韩国基金投资?

  1、快速取得身份,不需要长期在济州岛---韩国基金投资

  ‘快速’一直是韩国移民的一大特色,无论是从流程上还是从材料准备及审批,都比传统移民大国要简单快捷上很多,并且无需去居住,而韩国基金投资项目办理最快可6个工作日就能取得身份,对于想要快速绿卡身份的客户办理韩国基金投资是再明智不过的选择了!

  2、想要未来享受韩国福利---韩国基金投资

  这类人士主要指现在工作繁忙,没有时间去享受济州岛的优良空气环境,而未来又想给自己的养老一个保障,想要享受发达国家的医疗福利待遇。济州岛一直是以环境优美、空气清新、水质绝佳而知名,素来有‘东方夏威夷’之美誉,那么以后想要去过这种优质生活,何必不在还有移民名额的时候,快速办理这种‘零’持有成本的韩国移民呢!

 3、想要海外置业,置办海外房产---韩国投资房产

  从投资角度分析,前些年来,济州岛一直是韩国全国地价房价涨幅最大的地区,而近两年济州岛的房价涨幅也一直是韩国房价涨幅的前三,所以如果想要置办韩国投资房产项目,韩国济州岛绝对是个优质选择,同时五年后取得绿卡身份,房产可售有收益,房产不出售就是永久产权,可世代传承。

 4、想要让孩子享受高质量教育---韩国投资房产

  如果是当下或者即将有子女国际教育需求的客户,那么孩子一旦入学就需要考虑住所的情况,这样的话就需要长期居住在济州岛,反正都需要住所,不如买套房产顺便拿个身份,一劳永逸,也就是韩国投资房产项目更适合于自己。而未来有子女国际教育计划,但还不是那么确定的话,可以选择韩国基金投资,先提前给自己和孩子都拿个身份,到时候入学也更加便利,也算有个另外的保障。

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